Московские пробки уже давно известны на всю страну. Обилие автотранспорта в мегаполисе формирует потребность в услугах, оказываемых сервисными и шиномонтажными центрами. Для предпринимателей, желающих открыть автосервис, аренда нежилых помещений в Москве является наиболее подходящим вариантом. Приобретение столичной недвижимости в собственность может позволить себе далеко не каждый начинающий бизнесмен.

Расположение и коммуникации

Рентабельность автосервиса или шиномонтажной мастерской напрямую зависит от места расположения объекта. Наиболее подходящей будет недвижимосьи, находящиеся в непосредственной близости от гаражных комплексов, крупных автомагистралей, АЗС. Также необходимо учитывать, что в соответствии с требованиями СЭС расстояние от автосервиса до ближайшего жилого дома должно превышать пятьдесят метров.

Выбранное помещение должно располагать необходимым набором коммуникаций (иметь канализацию и центральную подводку воды). Кроме того, в обязательном порядке следует проверить возраст и качество электропроводки. Желательно, чтобы в помещении подавалось трехфазное электропитание под напряжением 380 и 220 Вольт. Необходимое условие – наличие вентиляции приточно-вытяжного типа.

Преимущества поиска объекта через агентство недвижимости

Большинство предпринимателей, которым требуется аренда помещений в Москве , предпочитают пользоваться услугами профессиональных риэлторов. Это обусловлено тем, что сотрудники агентства недвижимости хорошо знают рынок и могут быстро подобрать объект, оптимальный по стоимости и прочим параметрам. В обязанности сотрудников АН входит:

• Поиск объекта недвижимости в соответствии с нужными клиенту критериями
• Проверка помещения на соответствие требованиям СЭС
• Проведение переговоров с арендодателем
• Подготовка текста договора, сопровождение сделки
• Проверка юридической чистоты сделки

Специалисты компании «ABCproperty» помогают своим клиентам в предельно сжатые сроки подобрать помещение, подходящее для организации автомастерской или шиномонтажного сервисного центра. Наши сотрудники обладают значительным опытом и собственной базой объектов недвижимости различного уровня.

Дополнительные требования к объекту

Крайне желательно, чтобы помещение, предназначенное под автосервис, имело прочный и ровный пол. Не должно быть уклонов, выпуклостей и перепадов – это негативно повлияет на работу диагностического и ремонтного оборудования. Помимо автостоянки для клиентов, рядом с помещением должна находиться просторная площадка, на которой будут содержаться отремонтированные автомобили.

Следует выяснить, сколько предусмотрено выездов из здания и как они располагаются. В зависимости от того, будут они сквозными или тупиковыми, изменяется порядок въезда автомобилей на территорию сервисной станции. Дополнительным преимуществом станет наличие поблизости закусочных, небольших кафе и магазинов, торгующих сопутствующими товарами.

вернуться назад