Особенности поиска и аренды коммерческой недвижимости

Большинство видов бизнеса требует наличие помещения. Не все могут позволить купить в собственность помещение. По этой причине многие берут аренду. При выборе места важно соблюдать некоторые рекомендации, которые позволят сделать бизнес более прибыльным. Здесь важно учитывать место, где находится недвижимость, инфраструктура и техническая оснащенность.

Основные особенности аренды

Чтобы выбрать правильное помещение, необходимо определиться с основными потребностями бизнеса. Здесь влияние оказывают: расположение, размер помещения, транспортные коммуникации и бюджет.
Каждый сегмент рынка предъявляет свои требования к арендуемому помещению. Если необходимо открыть торговую точку, то важна хорошая проходимость, если офис – то удобное положение для посещений сотрудников и клиентов.
Арендаторы тоже ищут своих клиентов. Они подают объявления в газеты и Интернет. Чтобы найти предложения по аренде, можно воспользоваться следующими источниками:

• Газета: не совсем современный способ. Однако некоторые предпочитают подавать объявления туда.
• В Интернете. Существуют многочисленные сайты, на которых имеется информация о сдаче в аренду недвижимости. Есть как федеральные сайты, так и сайты по конкретным городам и районам. Если требуется аренда склада на Можайском шоссе, то в Интернете можно найти актуальные сведения.
• Поиск через социальные сети. Этот сегмент развивается очень быстро. Оно позволит найти лучшее предложение без посредников.
• Через риэлтерское агентство. Существуют организации, которые помогут в поиске аренды.

Чтобы снять склад на Рябиновой улице, требуется также обратиться к одному из вышеперечисленных способов.

Выбор помещения

Перед тем, как заключать договор аренды, необходимо обращать внимание на некоторые важные моменты. К ним относятся:

• Определить, отвечает ли помещение целям организации. Здесь важно понять, подходит ли площадь помещения. Если площадь будет маленькой, то это вызовет неудобства. Если, слишком большой – то придется переплачивать за лишние метры.
• Проверить техническое состояние. Для складского помещения важно, чтобы не протекала крыша.
• Проверить качество электрической системы. Это в особенности актуально для цеха.
• Перед выбором также следует оценить, будет ли данный объект приносить прибыль.

вернуться назад